#中興戲院都更案舊建物拆除典禮圓滿舉行

#我國離島地區都市更新成功第一案

中興戲院於民國51年興建完工，除電影院外，早期有舞台戲院、冰?室、撞球間、漫畫店、牛肉麵店及理髮店等商業活動，是早期澎湖國軍弟兄與在地民眾休閒娛樂場所之一。但由於國軍精簡政策，早期繁華榮景逐漸褪去，建物日漸老舊破敗、環境窳陋不堪，漏水問題嚴重，經結構檢測海砂屋超標達四倍，亟須辦理更新重建。

近年來，政府大力推動自主更新，縣府於105年委外成立自主更新輔導團，積極輔導「中興戲院更新會」核准立案，歷時4年的協調，於109年7月17日經縣府核定發布實施，終於在今（18）日順利舉行「中興戲院舊建物拆除典禮」，後續將由杰新實業股份有限公司擔任協議出資者，華泰銀行參與融資信託，金富譽營造股份有限公司承攬工程施工。

本案採自主更新方式辦理，全程由更新會會員作主，直接掌握主導性、可行性，有效率的執行都市更新，積極重塑美好舒適環境，預計興建地下2層、地上14層鋼筋混凝土結構建築物，除規劃1F商場、2F電影院、3至14F為住宅外，並採用綠建築、無障礙設施、人行步道等友善空間都市設計，預計於112年重建完工。

今啟動拆除重建計畫，縣府要求本案於施工期間，更新會應妥善處理鄰戶居住安全、觀光遊客出入及環境公安衛生，創造出自主更新最大的效益與澎湖在地的驕傲，作為澎湖第一件及我國離島地區都市更新成功的第一案，相當具有歷史性的指標意義，堪稱本縣都市更新的典範、重要的里程碑。

縣府自105年委外成立自主更新輔導團開始，陸續核准成立4個更新會，並積極向中央申請經費補助更新會，將以創新思維與務實態度推動澎湖的都市更新，相信在公私部門共同協力下，能讓都市更新在澎湖生根、發芽、茁壯，注入更多新的活力與嶄新的城鄉風貌。

資料來源：澎湖都市更新小學堂